Det betyder i sig selv, at det ikke er helt lige meget, om man benytter den nye eller gamle vurdering til overdragelse af forældrekøb, ligesom at det er helt slut med en skattebegunstiget overdragelse, når skattereformen er blevet endeligt implementeret. Er det planen, at lejligheden skal overdrages til ens barn, eller hvem der nu måtte bebo lejligheden for at hjælpe ungdommen på vej, er rettidig omhu således ved at indfinde sig. Er ens lejlighed en projektlejlighed kan man stå i den situation, at man endnu ikke har en offentlig vurdering, og så må man væbne sig med tålmodighed, indtil den nye vurdering indfinder sig i e-boksen. Rentefrit familielån At skattehullet lukker, betyder formentlig, at vi vil se ganske mange familieoverdragelser af små og mellemstore lejligheder den kommende tid. Der kan således forventes travlhed og flaskehalse hos advokater, revisorer og andet godtfolk, der kan hjælpe sådanne handler på vej. Ønsker man at sætte turbo på gavedelen i forbindelse med en overdragelse af forældrekøbslejlighed, kan lejligheden finansieres med et rentefrit familielån.
Reglerne for overdragelse af et forældrekøb bliver ændret i forbindelse med, at boligskattereformen bliver implementeret. Der sættes en prop i de hidtidige regler om, at man kan overdrage et forældrekøb til 15 procent under den offentlige vurdering, der opfattes som et skattehul. Skattehullet opstår, idet man normalt skal beskattes af avancen ved et ejendomssalg, såfremt man ikke selv har beboet boligen. Der ligger således en betydelig skatterabat i de hidtidige regler. Hovedparten af forældrekøb er lejligheder, og idet skattereformen særligt strammer beskatningen af lejligheder, rammes forældrekøb altså både på den ene og den anden kind. 400 procent under niveau De nye ejendomsvurderinger skulle være landet i postkassen 1. kvartal 2019, men er netop blevet forsinket, og sendes drypvist ud til boligejerne fra 2. kvartal 2019 og frem. De nye vurderinger for lejligheder vil alt andet lige være højere end de nuværende. SKAT har tidligere oplyst, at man notorisk har undervurderet værdien af særligt grundene for etagebyggeri med op til 400 procent.
900. Finanslov 2020: Forældrekøb og fortiden Afslutningsvist kan man sige, at nogle folketingsmedlemmer jo selv har nydt godt af forældrekøb. Om man i dette tilfælde har brugt virksomhedsordning eller ej, vides ikke, men fordelen ved forældrekøb har man da haft. Det skal fremtidige forældre og børn så åbenbart ikke have, mener folketingets flertal. Uanset hvad fremtiden bringer, står vi hos Revsbæk Revison naturligvis til rådighed for at rådgive om forældrekøb og skat.